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日前，廣州市舉行了由市國土房管局主持的廣州首次物業(yè)管理招標(biāo)會。這表明，開發(fā)商今后將以招標(biāo)方式為自己開發(fā)的物業(yè)請“管家”，而不能讓自己屬下的物業(yè)公司“包辦”。最后，廣州新一方物業(yè)管理公司中標(biāo)“麗水庭園”的物業(yè)管理，以招投標(biāo)方式選聘物業(yè)公司是《廣東省物業(yè)管理條例》的要求。目前北京、深圳、上海、青島等均已實行了物業(yè)管理招標(biāo)。以前開發(fā)商總是“肥水不流外人田”，自組物業(yè)公司。這使得不少物業(yè)公司規(guī)模小、服務(wù)差，與業(yè)主糾紛不斷，也使廣州物業(yè)公司數(shù)量龐大。專家預(yù)計，如果物業(yè)管理招投標(biāo)普遍實行，廣州目前的500多家物業(yè)公司將會“死”掉一大批。廣州市國土房管局副局長鄧以銘表示，廣州鼓勵開發(fā)商將物業(yè)管理項目拿出來招投標(biāo)，在條件成熟的情況下，安居解困小區(qū)的物業(yè)管理也要招投標(biāo)，對于建設(shè)單位或物業(yè)公司與業(yè)主委員會發(fā)生物業(yè)管理權(quán)屬糾紛、協(xié)商不能解決的物業(yè)，政府行政主管部門也將組織公開招投標(biāo)。